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Maison 4 pièces 104 m² à louer à Poitiers

leboncoin il y a 5 mois

Loyer mensuel

€1,150

Loyer au m²

€11

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Nb pièces

Surface

104 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Vienne

Ville

Poitiers

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Description

Disponible mi décembre ! Dans le quartier des Prés Mignons, au sud de Poitiers, nous vous proposons cette maison neuve mitoyenne non meublée T4 de 104.44 m² comprenant : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, des WC séparés, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (hotte et plaques vitrocéramiques + une arrivée d'eau pour lave-vaisselle), une buanderie (avec une arrivée d'eau pour lave-linge), une suite parentale avec placards et salle d'eau, une terrasse de 19.92 m², un jardin clos et un garage de 17.36 m². Une rambarde va être installée sur les bords de la terrasse ainsi qu'au niveau de l'escalier descendant au jardin. A l'étage : un espace bureau et un couloir desservant deux chambres avec placards, une salle de bains et des WC séparés. Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur avec climatisation réversible). Abonnement pour l'eau à souscrire par la locataire. DPE A : dépenses annuelles d'énergie comprises entre 520 et 740 euros. La provision pour charges (50 euros) correspond à l'entretien de la pompe à chaleur, l'entretien du chauffe-eau thermodynamique et l'entretien de la pompe de relevage. Honoraires charge locataire : 900€ (630€ visite, constitution dossier, rédaction du bail et 270€ réalisation de l'état des lieux d'entrée). Surface : 104 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2025 Consommation énergie primaire : 54 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 23 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 740 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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