Description
RARE SUR LE SECTEUR ! GRANDE MAISON DE 104,m² à VILLEPARISIS!!
Devenez propriétaire d'une maison de 104,01m² disposant de 3 chambres à VILLEPARISIS sur un terrain de 273m².
Terrain à bâtir à Villeparisis - 273 m² - 160 000 € ! (*prix hors frais de notaire et frais annexe)
Une opportunité rare dans un secteur recherché de Villeparisis (77270), au 5 Rue Pierre Loti, à seulement 25 minutes de Paris !
Ce terrain en lot avant de 273 m², parfaitement proportionné, offre un cadre idéal pour construire votre maison Maisons Pierre dans un environnement calme et résidentiel.
Caractéristiques principales :
Zone UC, sol en argile moyen,
Emprise au sol maximale : 35 %,
Espace de pleine terre : 50 %,
Retrait avec vues : 8 m, et 3 m pour les façades sans baies,
Hauteur limitée à 7 m à l'égout et 10 m au faîtage,
Stationnement obligatoire : 1 place par 60 m² de surface plancher, minimum 2 places.
Commodités à proximité immédiate :
Écoles maternelle et primaire à 5 minutes à pied,
Collège et lycée à moins de 10 minutes,
Commerces, supermarchés et services accessibles très facilement,
Gare RER B de Villeparisis - Mitry-le-Neuf à moins de 10 minutes en voiture, reliant Paris en 25 minutes seulement !
Un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour les familles ou les jeunes actifs souhaitant allier tranquillité et proximité de la capitale.
Terrain disponible immédiatement - rare sur le secteur !
Ne tardez pas à concrétiser votre projet de construction avec Maisons Pierre.
Le modèle Azurite est une maison contemporaine à étage d'une superficie de 104 m². Elle comporte 3 chambres spacieuses et dispose d'un vaste séjour/cuisine de 39 m² avec de grandes baies vitrées. L'espace nuit se situe à l'étage tout comme la salle d'eau équipée d'une douche et d'une double vasque et du deuxième WC indépendants. Cette maison a aussi l'avantage de disposer d'un garage intégré de 13,9 m². Ce dernier est équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique. A NOTER : Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (1).
Pour votre confort, le modèle Azurite est muni d'une climatisation réversible*. Associée à la haute qualité de l'isolation, l'ensemble garanti un confort en toute saison. La box domotique permet de piloter les équipements connectés, notamment les volets roulants motorisés. La porte de garage sectionnelle est également isolée, motorisée et pilotable depuis l'application fournie.
Tous les modèles de la gamme Contemporaine sont pourvus de matériaux et d'équipements haut de gamme. Les menuiseries extérieures, tout comme les volets roulants, les gouttières et descentes d'eaux pluviales sont en aluminium. L'isolation est réalisée avec un matériau alvéolaire de nouvelle génération, 100% recyclable. Les façades sont habillées d'un enduit gratté d'un aspect fin et sobre et peuvent être agrémentées en option d'un parement imitation pierre, brique...
Pour votre sécurité, Azurite dispose d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Enfin et pour un maximum d'économies d'énergie profitez également de la centrale photovoltaïque (Inclus : 6 panneaux et 1 batterie de stockage) et du chauffe-eau thermodynamique.
(1) Hors trémie d'escalier et local technique.
* 5 émetteurs maximum
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Photos non contractuelles
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à VILLEPARISIS 77270.
Référence annonce : 60-KNI-1330169
