Description
MAISON INDIVIDUELLE 104,01 m² à MALANCOURT
PROJET MAISON PLUS TERRAIN
Découvrez une parcelle d'exception au sein du lotissement de Malancourt, pensée pour accueillir une maison contemporaine avec terrasse, conçue pour profiter pleinement de la lumière, de l'espace et d'un environnement résidentiel privilégié. Située à quelques minutes d'Amnéville, avec ses infrastructures de loisirs, son centre thermal et son dynamisme économique, cette parcelle offre un cadre de vie rare où sérénité et praticité se conjuguent parfaitement.
Malancourt séduit par son équilibre unique : environnement calme et verdoyant, proximité immédiate des services et loisirs d'Amnéville, et position stratégique pour un accès rapide au Luxembourg. Construire ici, c'est investir dans une qualité de vie rare, où votre projet de maison contemporaine trouve toute son expression, entouré de confort, de lumière et d'un cadre résidentiel recherché.
Saisissez cette opportunité exclusive et offrez-vous le privilège de concevoir votre maison contemporaine avec terrasse dans un lieu où tranquillité, modernité et accessibilité se rencontrent parfaitement.
Le modèle Azurite est une maison contemporaine à étage d'une superficie de 104 m². Elle comporte 3 chambres spacieuses et dispose d'un vaste séjour/cuisine de 39 m² avec de grandes baies vitrées. L'espace nuit se situe à l'étage tout comme la salle d'eau équipée d'une douche et d'une double vasque et du deuxième WC indépendants. Cette maison a aussi l'avantage de disposer d'un garage intégré de 13,9 m². Ce dernier est équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique. A NOTER : Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (1).
Pour votre confort, le modèle Azurite est muni d'une climatisation réversible*. Associée à la haute qualité de l'isolation, l'ensemble garanti un confort en toute saison. La box domotique permet de piloter les équipements connectés, notamment les volets roulants motorisés. La porte de garage sectionnelle est également isolée, motorisée et pilotable depuis l'application fournie.
Tous les modèles de la gamme Contemporaine sont pourvus de matériaux et d'équipements haut de gamme. Les menuiseries extérieures, tout comme les volets roulants, les gouttières et descentes d'eaux pluviales sont en aluminium. L'isolation est réalisée avec un matériau alvéolaire de nouvelle génération, 100% recyclable. Les façades sont habillées d'un enduit gratté d'un aspect fin et sobre et peuvent être agrémentées en option d'un parement imitation pierre, brique...
Pour votre sécurité, Azurite dispose d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Enfin et pour un maximum d'économies d'énergie profitez également de la centrale photovoltaïque (Inclus : 6 panneaux et 1 batterie de stockage) et du chauffe-eau thermodynamique.
(1) Hors trémie d'escalier et local technique.
* 5 émetteurs maximum
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Photos non contractuelles
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à MALANCOURT 55270.
Référence annonce : 57-TVA-1340972
