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Maison 4 pièces 104 m² à louer à Nueil-les-Aubiers

leboncoin il y a 4 mois

Loyer mensuel

€760

Loyer au m²

€7

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Nb pièces

Surface

104 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Deux-Sèvres

Ville

Nueil-les-Aubiers

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Description

L'agence THIBAUDEAU CONSEILS vous propose à la location ce logement bien entretenu, situé en campagne, à seulement 3 minutes du centre de Nueil-les-Aubiers. Ce logement mitoyen, très bien exposé, comprend : - Au rez-de-jardin : une pièce de vie lumineuse de 41 m² avec espace cuisine et poêle à bois, une buanderie, une salle de bains, des toilettes séparées, un garage et une cave. - À l'étage : trois chambres, dont deux avec placards aménagés, un dégagement avec placard aménagé, des toilettes avec lavabo. Terrasse et jardin, ainsi qu'un espace de stationnement privatif. Chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée, complété par un poêle à bois, et radiateurs électriques à l'étage. Surface : 104 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2025 Consommation énergie primaire : 224 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 108 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 360 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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