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Maison 4 pièces 104 m² à vendre à Aubagne

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€425,000

Prix au m²

€4,087

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

104 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Aubagne

Description

Nichée au coeur d'Aubagne, cette maison de 104m² offre un agencement fonctionnel autour d'un séjour lumineux, ouvert sur une salle à manger conviviale. La cuisine séparée vous invite à préparer vos repas en toute tranquillité, tandis que le dédoublement des espaces nuitjour se poursuit avec trois chambres, dont deux de 14m², idéales pour accueillir une famille. Le cellier apporte du rangement supplémentaire, complétés par une salle de bains et un WC indépendant. Le plus : un sous sol de plus de 50m² pouvant être aménagée Le quartier se distingue par son cadre familial : à deux minutes à pied, vous trouverez l'école primaire Victor Hugo et sa maternelle, offrant un accès rapide pour les enfants. Le réseau de transport est assuré par les lignes de bus 3 (arrêt Centre des Impôts, 2min) et 7 (arrêt Jeanne d'Arc, 5min), facilitant vos déplacements quotidiens. Enfin, quelques minutes de marche vous mènent au parc «Parc en Ciel», un espace vert agréable pour les promenades et les moments de détente. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500.0 € et 2500.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Thomas QUESSADA EI, agent commercial (RSAC 878955137)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).