Vente Corps de ferme Frugerès-les-Mines (43) 4 pièces 104 m²
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Maison 4 pièces 104 m² à vendre à Frugerès-les-Mines
Prix de vente
€65,000
Prix au m²
€625
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Corps de ferme
Nb pièces
4
Surface
104 m²
Localisation
Département
Haute-Loire
Ville
Frugerès-les-Mines
Description
Authentique corps de ferme à rénover, plein de charme et de potentiel !
Laissez-vous séduire par cette belle bâtisse du XIXe siècle (vers 1870), chargée d'histoire et offrant 104 m² habitables sur une parcelle de 454 m². Située dans un environnement calme et verdoyant, elle séduira les amateurs de pierres anciennes et de projets de rénovation avec caractère !
Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée accueillante (1,6 m²), une cuisine authentique de 17,8 m² avec ses magnifiques tomettes d'origine, une souillarde de 6 m², ainsi qu'un salon-séjour spacieux de 25 m² baigné de lumière. Une salle d'eau avec WC (5 m²) complète le niveau.
À l'étage, un palier (4 m²) dessert trois chambres de 18 m², 13 m² et 12 m², en enfilade, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Sous les combles, un grenier de 60 m² (non aménageable) complète l'ensemble.
L'électricité, l'isolation et le chauffage sont à revoir, mais la toiture (refaite en 1980) est en bon état et l'assainissement est raccordé au réseau communal.
Les huisseries en bois simple vitrage conservent tout le cachet de l'ancien.
De nombreuses dépendances viennent enrichir ce bien :
• Garage de 21 m² (toiture en fibrociment)
• Deux cabanons (4 m² et 5 m²)
• Deux loges à cochons typiques
• Grande étable de 105 m² avec fenière à l'étage, idéale pour atelier, stockage ou futur aménagement
Et ce n'est pas tout ! Une seconde petite maison à rénover entièrement complète l'ensemble : une pièce de 16 m² et une cave voûtée de 15 m² en sous-sol - parfait pour un gîte, un atelier ou un espace invité.
Cet ensemble plein de charme offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux d'authenticité souhaitant créer une maison de famille, un projet de gîtes ou d'atelier d'artisan dans un cadre paisible.
Charme de l'ancien, volumes généreux, dépendances nombreuses et cadre bucolique : tout est réuni pour un superbe projet de vie à la campagne !
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