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Maison 4 pièces 104 m² à vendre à Saint-Julien-en-Genevois

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€730,000

Prix au m²

€7,019

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

104 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Saint-Julien-en-Genevois

Description

Au coeur d'un quartier résidentiel au calme, tout près du centre-ville de SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS, laissez-vous charmer par cette villa individuelle de type 4 de 104 m² habitables parfaitement entretenue. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée avec placard menant à une cuisine indépendante aménagée et équipée, un lumineux séjour de 30 m², une chambre, une salle de bains et des WC indépendants. L'étage offre quant-à-lui une 2 belles chambres dont une avec accès à un balcon privatif, une salle d'eau. Amateurs de bricolage, un sous-sol complet de 97.55 m² comblera toutes vos attentes puisqu'il dispose d'un garage double de 38 m², un carnotzet avec WC indépendants pour vos soirées entre amis, une grande cave à vins, une buanderie. Côté extérieur, vous ne serez pas en reste ! la parcelle de 1950 m², atout majeur de cette charmante villa, vous offre de nombreuses surprises : une terrasse de 80 m² orientée sud avec espace jacuzzi et espace repas avec barbecue et four à pizza, une piscine 9X4, un espace verger, un double carport. UN BIEN DE CHARME A DECOUVRIR RAPIDEMENT ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2600.0 € et 3570.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).