Maison 4 pièces 104 m² à vendre à Lacanau

Construite en 2024, cette maison de 104 m2 habitables est comme neuve. Elle est située au bout d'une impasse au calme, à quelques minutes du centre de Lacanau et des commerces d'un côté, des établissements scolaires et sportifs de l'autre. L'entrée s'ouvre sur un séjour spacieux exposé Sud, donnant directement sur le jardin, avec cuisine équipée ouverte. La maison compte trois chambres dont une avec un dressing pré-équipé en deuxième salle d'eau. Elle dispose d'une spacieuse salle d”eau avec WC et d'un WC séparé. Pour un confort énergétique et thermique optimal la maison est équipée de deux pompes à chaleur (climatisation réversible et chauffe-eau thermodynamique). Un cellier et un garage intégré de 15m2 complètent les espaces de rangement. Une annexe de 50m2, figurant sur le plan cadastral, avec évacuation et alimentation en eau, peut être refaite et aménagée. La taxe foncière s'élève à 1055€/an. DPE et GES en A. Le secteur est desservi par des transports locaux/scolaires et des axes routiers/pistes cyclables permettant de rejoindre les plages (10km), le bassin d'Arcachon (25km), l'aéroport de Bordeaux (45km).