Maison 4 pièces 104 m² à vendre à Rivières

Maison traditionnelle dans la commune de Rivières. Plein pied de 104 m² avec sous-sol complet partiellement aménagé (cuisine, bureau, wc) et un chalet aménagé .Terrain arboré de 2450 m² sans vis à vis et vue dégagée avec agréable piscine de 12mx5m. Très bien située : 5mn de Gaillac - 15mn d'Albi et 45mn de Toulouse avec accès autoroute à 4km - proche commodités école élémentaire et ligne de bus - Elle offre un cadre de vie unique, alliant confort et charme naturel dans un écrin de verdure. À l'extérieur, une belle terrasse en bois et une pergola avec toiture naturelle Jasmin, kiwi et glycine vous invite à la détente. Ce bel espace arboré et ombragé offre plusieurs lieux de partage : petit bassin, hamac sous les mûriers ou lecture sous le tilleul, une opportunité rare pour les amoureux de la nature. Pour ceux qui souhaitent un lieu de vie unique, cette maison est située dans une zone naturelle sans vis à vis et au calme hors lotissement. Maison très lumineuse par son exposition , elle se compose d'une entrée accueillante donnant sur la cuisine et le salon. Elle dispose de trois grandes chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Dans le sous-sol de 101m2 en plus des aménagements : une place de garage pour un véhicule, un grand espace de rangement et une partie atelier, parfait pour les bricoleurs. L' accès direct sur un grand parking permet de garer plusieurs voitures dont deux sous la terrasse. Les atouts : Un puit, des arbres fruitiers : kiwi, pêches, cerises, amandier, châtaignier Panneaux solaires pour l'eau chaude. Deux systèmes de chauffages : chaudière à fuel, et cheminée avec un insert pour un confort supplémentaire. Un carport pour camping car et abri bois ,le terrain est borné et la piscine sécurisée. Opportunité rare à découvrir. A vendre pour cause de mutation professionnelle.