Maison 4 pièces 104 m² à vendre à Ajaccio

ituée sur le bas de la très recherchée route des Milelli, cette charmante maison de 104 m² loi Carrez est proposée par l'agence Santini & Bastelica Immobilier. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à moins de 5 minutes du centre-ville d'Ajaccio et à proximité immédiate des écoles, collèges et de toutes les commodités. Édifiée sur deux niveaux, cette maison familiale offre au rez-de-jardin une entrée accueillante, un beau séjour avec cheminée, idéal pour vos soirées d'hiver, un bureau parfait pour le télétravail, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un espace salle à manger donnant accès à une agréable terrasse couverte. Un WC indépendant et un cellier complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement agréable avec un espace aménagé type théâtre pour recevoir vos proches, un coin barbecue avec espace repas et un puits permettant l'arrosage du jardin. Un petit garage de 8 m² ainsi que des rangements supplémentaires dans les combles viennent compléter ce bien. Cette maison offre un beau potentiel et pourra être repensée selon vos envies afin de devenir un véritable cocon familial, confortable et fonctionnel, dans un secteur calme et recherché. À découvrir avec Olivier ALZIARI-SANTINI : [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] Surface : 104 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 39 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2025 Consommation énergie primaire : 117 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 92 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 580 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).