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Maison 4 pièces 104 m² à vendre à Sées

Ouest France
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Prix de vente
€94,900
Prix au m²
€913

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
4
Surface
104 m²

Localisation

Département
Orne
Ville
Sées

Description

À VENDRE - Maison de ville à rafraîchir avec terrain bordé par la rivière - Axe Le Mêle / Sées Située sur l'axe entre Le Mêle-sur-Sarthe et Sées, cette maison de ville offre de beaux volumes et un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Son terrain de 735 m² bordé par la rivière, ses dépendances et ses espaces généreux en font un bien rare sur le secteur. Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur une cuisine aménagée et équipée de 19 m², un dégagement, un WC indépendant, ainsi qu'un séjour/salon lumineux de 29 m² agrémenté d'une cheminée insert. Une véranda de 10 m² avec espace buanderie prolonge la maison et permet un accès direct à l'extérieur. Vous y trouverez également une chaufferie avec chaudière au fioul. Au premier étage, un palier dessert deux grandes chambres de 20 m² et 24 m² ainsi qu'une salle de bains de 5 m². Au deuxième étage, un palier de 9 m² mène à une troisième chambre de 20 m² et à un grenier aménageable offrant encore des possibilités d'agrandissement. À l'extérieur, le terrain de 735 m², bordé par la rivière, comprend une terrasse, un ancien lavoir plein de charme, deux dépendances ainsi qu'un garage attenant de 22 m². Une maison idéale pour les amateurs de beaux volumes, de nature et de projets de rénovation. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez l'agence Tendance Immo ou par mail à. Honoraires inclus de 6.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 89 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5490.00 et 7500.00 €.

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