Vente Maison de village Locmiquélic (56) 4 pièces 100 m²
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Maison 4 pièces 104 m² à vendre à Locmiquélic
Prix de vente
€281,000
Prix au m²
€2,702
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
4
Surface
104 m²
Localisation
Département
Morbihan
Ville
Locmiquélic
Description
Maison à rénover - Vue rade - Locmiquélic centre
efficity vous propose cette maison des années 30 en pierres, idéalement située à Locmiquélic centre, à proximité immédiate de la rade de Lorient et des commodités.
Maison entièrement mise à nu, offrant une base saine pour un projet de rénovation sur-mesure.
✔ Toiture récente
✔ Charpente en très bon état
✔ Huisseries de qualité
✔ Gros oeuvre déjà réalisé
Idéal pour créer un intérieur à votre image sans les contraintes structurelles.
Extérieur
•Jardin sans vis-à-vis
•Arbres fruitiers & rosiers
•Puits fonctionnel
•Dépendance avec potentiel (atelier / bureau / chambre)
Emplacement
•Bus au pied de la maison (Lorient direct)
•Commerces à 3 min à pied
•École à proximité
•Plages de Port-Louis à 15 min à vélo
🌅 Les +
•Vue dégagée sur la rade de Lorient à l'étage
•Stationnement facile
•Taxe foncière : 457 €
Idéal pour
•Résidence principale
•Projet de rénovation
•Investissement
📞 Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Amélie Clemot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de NANTES sous le n°789138138.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 213038
Date de réalisation du diagnostic : 13/08/2021
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,46% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 269 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 2 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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Sécurité
On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.
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