Maison 4 pièces 104 m² à vendre à Pont-l'Évêque

Située dans un cadre privilégié, à seulement 6 kilomètres de Pont-l'Évêque, cette charmante maison vous séduira par son environnement verdoyant et sa magnifique parcelle arborée de 3 700 m². Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse de 37 m², agrémentée d'un poêle à granulés, ainsi qu'un espace cuisine aménagé. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, deux spacieuses chambres, un grenier aménageable pouvant faire office de dressing ou de chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Attenant à la maison, le garage offre un beau potentiel : il peut être transformé en chambre supplémentaire, idéal pour créer une suite parentale ou un espace de plain-pied selon vos besoins. À l'extérieur, une belle terrasse en bois surplombe le joli terrain arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette annonce référence 322495 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY SCHUTZ (EIRL) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 82470116300027. Prix du bien : 312 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2026 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).