Vente Maison individuelle Chaponnay (69) 4 pièces 90 m²
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Maison 4 pièces 104 m² à vendre à Chaponnay
Prix de vente
€399,000
Prix au m²
€3,837
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
4
Surface
104 m²
Localisation
Département
Rhône
Ville
Chaponnay
Description
Exclusivité Onéo immobilier - À Chaponnay, commune recherchée aux portes de Lyon, découvrez 'MATCHA', notre nouvelle maison 4 pièces récente (2020) de 104 m2 avec garage et jardin.
Dès l'entrée, vous serez charmés par l'espace de vie spacieux et baigné de lumière d'environ 40 m², exposé plein sud. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement au séjour convivial bénéficiant d'un aménagement soigné sur-mesure.
Fonctionnelle et lumineuse, la maison propose également au rez-de-chaussée un cellier/buanderie, un WC séparé et un garage de 16 m² avec porte motorisée.
A l'étage; l'espace nuit se compose de trois confortables chambres avec rangements intégrés, dont une suite parentale élégante disposant d'un double dressing et de sa salle d'eau privative. Une salle de bains familiale avec double vasque, baignoire et sèche-serviettes complète ce niveau ainsi qu'un WC indépendant.
À l'extérieur, une terrasse accueillante prolonge l'espace de vie et s'ouvre sur le jardin, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis et pourra accueillir avec confort un jacuzzi.
Côté pratique : Cette maison offre un stationnement dans le garage, deux emplacements privatifs devant la maison ainsi que des places en accès libre dans le lotissement.
Côté confort : Maison clé en main, tout confort !
Performance énergétique appréciable (DPE C), double vitrage, volets roulants électriques et chauffage individuel au gaz.
Notre avis : 'Matcha'' est une maison clé en main, parfaitement agencée, lumineuse et paisible, offrant des prestations de qualité dans un environnement calme et recherché, idéal pour des personnes souhaitant poser leurs valises à Chaponnay.
Prix de vente : 399.000 € (Honoraires Charge vendeurs).
Pour plus d'informations et visite : Maud - [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]
Surface : 104 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2025
Consommation énergie primaire : 78 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 71 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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