Maison neuve 4 pièces 104 m² à vendre à Marquion

Maison à Marquion : Presque parfaite, il ne manque plus que votre signature Vous cherchez une maison confortable, moderne et économe sans avoir à vous lancer dans un chantier interminable ? Bonne nouvelle : ici, l'essentiel et le plus technique sont déjà derrière vous. Performance et économies au rendez-vous Côté énergie, la maison est équipée d'une pompe à chaleur associée à un ballon thermodynamique. Le résultat est simple : une performance énergétique optimale qui devrait ravir votre budget quotidien et, par extension, votre banquier. Un intérieur pensé pour la famille Le rez-de-chaussée offre un cadre de vie fluide et fonctionnel : Un grand séjour lumineux pour vos moments de partage en famille. Une belle cuisine équipée avec une vue directe sur le jardin. Une salle de bains spacieuse disposant à la fois d'une douche et d'une baignoire pour satisfaire tout le monde. WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres chaleureuses, prêtes à accueillir vos nuits. Le confort du moderne La maison est déjà dotée d'équipements qui facilitent le quotidien : Double vitrage et volets motorisés. Velux électriques. Climatisation dans les chambres : l'été est déjà validé. Tout-à-l'égout. Les extérieurs et l'emplacement Le jardin, sans vis-à-vis, vous garantit une tranquillité totale. Vous bénéficiez également d'une dépendance et d'une cave saine pour vos besoins de stockage.L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces et des écoles, de la maternelle jusqu'au collège. Le petit plus honnête Il reste quelques finitions à prévoir, mais rien d'insurmontable. C'est l'occasion idéale de personnaliser votre futur cocon et d'y apporter votre touche finale sans y passer tous vos week-ends. L'avis d'Aurélie, votre experte 'En 15 ans de métier, je croise rarement des maisons qui combinent aussi bien la performance technique et le potentiel de personnalisation. C'est un excellent compromis pour ceux qui veulent du confort immédiat tout en mettant leur propre signature.' Besoin d'un avis d'experte ? Une visite s'impose !Venez découvrir cette maison déjà bien avancée, confortable et économique. Aurélie DANOIZEL -[Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1860.00 et 2140.00 €. Votre conseiller L'AD'resse Immo : Aurelie Danoizel Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 519 346 859 Voir plus