Vente Maison plain-pied Lathus-Saint-Rémy (86) 4 pièces 88 m²
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Maison 4 pièces 104 m² à vendre à Lathus-Saint-Rémy
Prix de vente
€99,000
Prix au m²
€952
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
4
Surface
104 m²
Localisation
Région
Nouvelle-Aquitaine
Département
Vienne
Ville
Lathus-Saint-Rémy
Description
Maison Lathus Saint Remy 4 pièce(s) 104.6 m2
Située dans un environnement calme et verdoyant à Lathus-Saint-Rémy, cette maison de plain-pied offre de beaux volumes et un fort potentiel pour un projet de rénovation. Implantée au coeur d'un terrain d'environ 8 854 m², en partie clos, elle séduira les amateurs de nature et de tranquillité.
La maison s'ouvre sur une entrée donnant directement sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre pouvant faire office de bureau. Un dégagement dessert ensuite deux chambres, bénéficiant d'une cheminée permettant de chauffer ces espaces.
Dans le prolongement, vous découvrirez un salon / salle à manger spacieux et lumineux, équipé d'un poêle à granulés récent, avec un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Ce même dégagement mène également à une chambre supplémentaire, une salle d'eau et des WC indépendants.
Plusieurs dépendances complètent ce bien, notamment une grange d'environ 70 m² au sol, ainsi que d'autres bâtiments annexes de type petits toits, actuellement utilisés pour le stockage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
La maison dispose d'un assainissement individuel fonctionnel, bien que non conforme aux normes actuelles. La toiture a été remaniée et est en bon état. Le chauffage est assuré par le poêle à granulés et des radiateurs électriques. Des travaux sont à prévoir, notamment sur les menuiseries en bois simple vitrage, l'installation électrique et la modernisation générale de l'ensemble.
Un bien rare par sa superficie de terrain et ses dépendances, idéal pour un projet de vie au calme ou un investissement à fort potentiel.
www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : TPO-MONTM27743
Date de réalisation du diagnostic : 22/11/2022
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
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