Maison 4 pièces 104 m² à vendre à Saint-Yorre

En exclusivité dans votre agence Transac'Immo, venez découvrir sur la commune de Saint-Yorre cette charmante maison individuelle de 1965, offrant 104 m2 habitables, idéalement agencée et entretenue avec soin. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un hall d'entrée, d'une chambre, d'une salle d'eau, ainsi que d'espaces fonctionnels comprenant un garage, un atelier, une buanderie et un dégagement. À l'étage, vous profiterez d'une cuisine, d'un lumineux salon-séjour, de deux chambres, dont une spacieuse suite parentale de plus de 24 m2 avec salle de bains, d'une seconde salle de bains avec WC, d'un dressing et d'un dégagement. Côté confort, la maison a bénéficié d'une isolation par l'extérieur sur deux façades en 2013, un atout non négligeable pour le confort thermique. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 330 m2, agrémenté d'un abri de jardin et d'une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Cette jolie maison n'attend plus que vous pour écrire sa prochaine histoire. Une visite s'impose ! Pour tout complément d'information, contactez votre agence Transac'immo à PUY-GUILLAUME, Jeoffrey TALON - Négociateur Immobilier au [Coordonnées masquées]. Surface : 104 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2026 Consommation énergie primaire : 378 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 199 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 580 € et 4 870 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F #66d