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Maison 4 pièces 104 m² à vendre à Nouaillé-Maupertuis

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€241,500

Prix au m²

€2,322

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

104 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Vienne

Ville

Nouaillé-Maupertuis

Description

Un cadre agréable, un plain-pied facile à vivre, et cette sensation immédiate d'être déjà chez soi. En exclusivité, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2003, d'environ 104 m², pensée pour une vie de famille confortable et fluide. Dès l'entrée, un bureau vous accueille : parfait pour le télétravail, les devoirs des enfants ou un espace lecture au calme. La maison s'ouvre ensuite sur une belle pièce de vie lumineuse, où l'on imagine facilement les moments partagés, les dimanches en famille et les soirées entre amis. La cuisine aménagée et équipée, partiellement ouverte, prolonge naturellement cet espace convivial, pour cuisiner tout en restant au coeur de la maison. Côté nuit, chacun trouve sa place avec 3 chambres, une salle de bains complète (baignoire et douche), et un WC indépendant pour plus de confort au quotidien. Les indispensables sont bien là : cellier pratique pour tout organiser, garage avec porte manuelle, et surtout un vrai plus : le chauffage électrique par le sol, appréciable en toute saison. À l'extérieur, la maison s'implante sur une parcelle d'environ 800 m², laissant libre cours à vos envies : terrasse, coin détente, potager, jeux pour les enfants, un jardin à imaginer et à façonner selon votre style de vie. Une maison chaleureuse, lumineuse et fonctionnelle, un lieu où il fait bon poser ses valises. Dimitri CATTELET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888 696 887 - POITIERS. Surface : 104 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2026 Consommation énergie primaire : 206 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 € et 2 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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