Maison 4 pièces 104 m² à vendre à Bordeaux

Quartier Nansouty/Saint-Genès Venez découvrir cette belle maison en pierre bordelaise, exposée sud, à proximité des transports et de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand salon/salle à manger avec cuisine ouverte donnant sur un extérieur de plus de 45m2 exposé sud. Un escalier en pierre dessert l'étage où vous retrouverez une suite parentale avec salle de douche, une seconde salle de douche indépendante, des toilettes séparés et deux autres chambres. Une dépendance aménagée en fond de parcelle et une grande cave au plafond en arcade complètent ce bien. Proche du centre-ville de Bordeaux, de sa gare, ainsi que des établissements scolaires de la maternelle au lycée, cette jolie maison de caractère réunit tous les ingrédients pour une famille souhaitant conjuguer accessibilité, plaisirs du quotidien et une agréable vie de quartier. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur - Julie GRANADEL - Agent commercial - EI - RSAC 943 800 102 / Bordeaux Surface : 104 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2024 Consommation énergie primaire : 237 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 103 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 2 440 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d