Description
MAISON TYPE 4 - VALENCE - Découvrez votre havre de paix moderne
Imaginez-vous dans une maison neuve, construite en 2023, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Avec une surface habitable de 104 m², cette résidence offre un espace de vie généreux et lumineux, parfait pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir.
La maison se compose de 4 pièces, incluant 3 chambres spacieuses et une salle de bains moderne. Les deux toilettes séparées assurent une organisation pratique au quotidien. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison, tandis que les portes à double vitrage assurent une isolation optimale.
La cuisine aménagée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Elle est équipée de tous les éléments nécessaires pour préparer des repas délicieux dans un environnement fonctionnel et élégant.
L'extérieur ne manque pas de charme avec un terrain de 273 m², idéal pour les journées ensoleillées et les soirées en plein air. Une terrasse de 21 m² vous offre un espace extérieur supplémentaire pour profiter des beaux jours. La toiture neuve et l'état intérieur impeccable garantissent une maison sans souci, prête à accueillir vos rêves.
Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans cette maison, où la lumière naturelle inonde les pièces, et où chaque recoin respire la tranquillité et le confort. C'est plus qu'une maison, c'est un véritable nid douillet où chaque membre de la famille trouvera son espace.
À proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour une vie pratique et agréable. Un arrêt de bus est accessible en 5 minutes à pied, tandis que plusieurs restaurants et commerces de proximité sont également à 5 minutes à pied. Pour les familles, deux crèches sont à 15 minutes à pied, et deux maternelles ainsi qu'une école élémentaire sont à 10 minutes à pied. Plusieurs collèges sont accessibles en 5 minutes en voiture. Pour les soins de santé, un hôpital est à 5 minutes en voiture, et plusieurs médecins généralistes sont à 5 minutes à pied. Pour les moments de détente, un parc et jardin est à 15 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison neuve, moderne et parfaitement située. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.
Loyer de 1 312,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 154,00 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 315,00 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Référence annonce : GES50240001-1038
Date de réalisation du diagnostic : 12/02/2024
Honoraires à la charge du locataire : 1154 € TTC dont 315 € pour l'état des lieux
Dépôt de garantie : 1272 €
Montant des charges : 40 € / mois
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 € et 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
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