Maison 4 pièces 105 m² à vendre à Montady

MAISON PLAIN PIED AVEC PISCINE. Référence 422534238 Age : Femme de 78 ans / Homme de 73 ans Bouquet : 125500 EUR Rente : 299 EUR/mois Prix d'achat : 152100 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : MONTADY est une commune dynamique où il fait bon vivre. Le centre historique qui conserve tout son cachet, est doté de tous les commerces de proximité, pharmacie, boulangerie, supérette, Poste.. Ce havre de paix bénéficie aussi d'un emplacement stratégique : - Béziers à 9 km (TGV, aéroport) - Autoroute A9 à 10 km - Plages à 20 km Prenez RDV pour découvrir cette jolie maison de 4 pièces avec piscine, dans un parfait état d'entretien. (construction 2004) Clim, menuiseries PVC, volets roulants et portail électriques, etc.. Analyse financière : MONTADY est un charmant village de l'Hérault, à l'ouest de Béziers et à 20 km des plages. Venez visiter cette jolie maison de plain pied, parfaitement entretenue, de 97 m², et agrémentée d'une véranda de 12 m². La parcelle, de 476 m², abrite une adorable piscine en haricot et une cuisine d'été. Estimé à 300 000 EUR, vous achetez ce bien 152 100 EUR , grâce au droit d'usage et d'habitation que se réservent les vendeurs, un couple de 73 et 78 ans. ÉCONOMIE IMMÉDIATE DE 147 900 EUR ! Financez cet achat avec un premier versement de 125 500 EUR FAI le jour de la vente puis, une épargne mensuelle de seulement 299 EUR, qui correspond à la rente. Les atouts - Pas de gestion, ni vacance locatives. - Un village sous le soleil de la Méditerranée. - Forte demande, région attractive et touristique. - une décote immédiate de 49,3 % sur le prix de vente.