Maison 4 pièces 105 m² à vendre à Saint-Agnant

À vendre à Saint-Agnant, maison de plain-pied d'une surface habitable de 105 m², située sur un terrain arboré d'environ 1587 m². Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'un dégagement, d'un débarras, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, de deux chambres ainsi que d'un bureau pouvant servir d'espace de travail ou de chambre d'appoint. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte sous préau, exposée sud-ouest, idéale pour les moments de détente en plein air. La propriété comprend également trois garages, un hangar et un grand jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant à chacun de personnaliser la maison selon ses goûts. Il s'agit d'un bien idéal pour une famille ou un premier achat. Environnement calme, à proximité des commodités et à seulement 20 minutes de Rochefort. À visiter sans tarder ! Contactez-nous au [Coordonnées masquées] ! Surface : 105 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2025 Consommation énergie primaire : 337 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 € et 3 430 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F