Maison 4 pièces 105 m² à vendre à La Taillée

Dans le coeur du village de La Taillée, venez découvrir cette charmante maison en pierre, idéalement située à seulement 15 minutes de Fontenay-le-Comte et 40 minutes de La Rochelle. VIE DE PLAIN PIED - TOUT À L'EGOUT - VASTE TERRAIN Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec poêle à granulés, d'un espace salle à manger doté d'un poêle à bois, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau, d'un WC et d'une chambre, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires. Côté extérieur, vous profiterez d'un espace directement attenant à la maison, offrant la possibilité d'y aménager une terrasse par exemple. Une passerelle permet ensuite de traverser un large fossé - idéal pour les amateurs de pêche - et de rejoindre une vaste parcelle de plus de 3 800 m². Ref. 1187. DPE D. Surface : 105 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2025 Consommation énergie primaire : 219 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 143 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).