Maison 4 pièces 105 m² à vendre à Châtillon-en-Diois

À Vendre Maison traditionnelle avec vue imprenable sur le Cirque d'Archiane Proche Châtillon-en-Diois Un cadre naturel exceptionnel ! Dans le hameau préservé et magique d'Archiane, au coeur du Parc naturel régional du Vercors, découvrez cette charmante maison traditionnelle de 105m2 habitables, nichée dans un véritable écrin de verdure. Un lieu rare et privilégié, à seulement quelques minutes de Châtillon-en-Diois, village classé au riche patrimoine. La propriété s'étend sur un superbe terrain arboré de 1465 m2, avec une vue panoramique à couper le souffle sur le Cirque d'Archiane, site naturel emblématique des falaises du Vercors. La maison, lumineuse et bien agencée, comprend : Un vaste salon/salle à manger chaleureux Une cuisine séparée et équipée Deux belles chambres Une salle de bains Une grande véranda offrant un espace de vie supplémentaire face au paysage Les combles sont aménageables pour un espace habitable de plus de 50m2 ( charpente traditionnelle ) Un sous-sol complet (atelier, cave, buanderie...) Un abri bois pour le rangement Chauffage central au gaz (citerne). La propriétaire n'utilse que l'insert pour chauffer la maison avec grille aeration et ventilation pour distribuer la chaleur. Le bien est parfaitement entretenu et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un lieu unique pour les amoureux de nature, de calme et de panoramas grandioses. Idéal résidence principale ou secondaire, pour se ressourcer toute l'année dans un environnement exceptionnel. Contactez-moi pour découvrir ce havre de paix aux airs de bout du monde! 296 000EUR HAI E.I Olivier Romanet Immobilier Tel :[Coordonnées masquées] Rsac 343005666 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 105 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2025 Consommation énergie primaire : 415 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 810 € et 3 050 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F