Maison neuve 4 pièces 105 m² à vendre à Montauban

JPSA GSI 39 ans d'existences dans la construction. maison neuve de 105 m² 4 chambres 5 minutes de la rocade La porte s'ouvre et, dès les premiers pas, une sensation s'installe : celle d'être chez soi. La lumière naturelle accompagne chaque mouvement, dévoilant une pièce de vie élégante et harmonieuse, où l'espace salon et la cuisine moderne se répondent dans un équilibre parfait. Ici, chaque détail semble pensé pour le confort : circulation fluide, volumes généreux, atmosphère chaleureuse. Vous avancez. Le silence témoigne de la qualité de l'isolation. La construction RE 2020 se ressent sans se voir : une température agréable, douce, constante... comme si la maison anticipait vos besoins. Votre regard se pose sur la cuisine ouverte. Épurée, fonctionnelle, prête à accueillir les instants du quotidien : un café du matin, un dîner improvisé entre amis, des moments simples et précieux. Un couloir discret vous guide vers l'espace nuit. Trois chambres vous attendent -- trois univers à imaginer selon vos envies : chambre parentale, chambre d'enfant, bureau élégant... L'équilibre entre intimité et fonctionnalité est maîtrisé. La salle de bain poursuit cette impression de modernité douce : lignes sobres, matériaux actuels, ambiance apaisante. À côté, un cellier pratique complète la visite -- invisible, mais indispensable. Puis vient l'extérieur. Vous poussez la baie vitrée : l'espace cuisine d'été s'offre à vous à l'abri, intégré à la bâtisse forme un prolongement naturel de la maison, prêt à accueillir terrasse, jardin paysager, piscine ou espace dédié à la détente, douche et toilette extérieur agrémente l'ensemble. Les façades habillées de pierre naturelle apportent texture, chaleur et authenticité. Construction en contractant général Performances thermiques RE 2020 renforcées : o Confort d'été optimisé o Consommation énergétique réduite d'environ 30 % o Matériaux et conception respectueux des dernières normes En refermant la porte, une pensée s'impose : claire, évidente, presque émotionnelle : Ce n'est pas seulement une maison. C'est un lieu pour écrire une histoire. La vôtre. Lotissement réalisé par JPSA GROUP. Terrain proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Maison proposée hors contrat de construction- devis détaillé sur demande Prix indiqué hors frais de notaire, aménagements extérieurs Projet soumis à l'obtention du permis de construire et aux contraintes d'urbanisme. Visuels et plans non contractuels. (gedeon_90185_32239737) Surface : 105 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2026 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué