Maison 4 pièces 105 m² à vendre à Montrevault-sur-Èvre

Maison de campagne idéalement située entre Angers, Nantes, Cholet et à 10 minutes de Beaupréau avec une vue imprenable sur la vallée de l'Evre surplombant la rivière. L'espace de vie se compose d'une entrée, d'une grande cuisine aménagée et semi-équipée, d'une salle à manger, d'un salon, de 3 chambres, d'une salle d'eau spacieuse, d'un WC séparé. Au même niveau que l'espace de vie se trouve 1 garage pour 1 voiture avec portail électrique récent. Au sous-sol se trouve un deuxième garage pour 2 voitures (portail plus haut pour fourgon), une grande pièce avec cheminée et espace buanderie, une cave, une pièce de loisir carrelée et chauffée. Le tout se situe sur une parcelle d'environ 1150 m² Ensemble des diagnostics réalisés en juillet et aout 2025 (Assainissement, électricité, amiante, audit énergétique, ...) Classement DPE : logement classé D (224 kWh/m²/an) Classement émission de gaz à effet de serre : logement classé B (8 Kg CO2/m²/an) Maison tout électrique : Dépenses annuelles réelles les dernières années d'occupation complète par 1 personne seule de 2021 à 2024 : de 1700 à 2400 € « selon les années ». Merci d'appeler entre 17h et 20h pendant la semaine.