Vente Maison plain-pied Écouflant (49) 4 pièces 95 m²
Recherche
1 / 1
Maison 4 pièces 105 m² à vendre à Écouflant
Prix de vente
€332,800
Prix au m²
€3,170
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
4
Surface
105 m²
Localisation
Département
Maine-et-Loire
Ville
Écouflant
Description
Maison de charme de plain-pied à Écouflant - Terrain de 534 m²
Nichée dans un environnement calme et résidentiel, cette maison traditionnelle de plain-pied à Écouflant offre un cadre de vie privilégié, où confort, fonctionnalité et sérénité se rencontrent harmonieusement.
Développant 105 m² habitables (126 m² au sol), la maison se distingue par son excellent état général et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux et baigné de lumière, véritable coeur de la maison, ouvert sur une cuisine équipée au style moderne, pensée pour le partage et la convivialité.
Le rez-de-chaussée accueille deux belles chambres, une salle de bain complète, Wc indépendant, ainsi qu'un espace annexe parfaitement optimisés : cellier, buanderie et arrière-cuisine, offrant un confort de vie au quotidien rare sur le secteur.
À l'étage, un palier dessert un espace nuit intimiste composé d'une grande chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau, idéal pour un espace indépendant.
À l'extérieur, la maison révèle l'un de ses atouts majeurs : une pergola bioclimatique entièrement fermée, véritable pièce de vie supplémentaire, propice aux moments de détente en toute saison. Le poêle performant assure en partie le chauffage de l'ensemble de la maison, avec une consommation maîtrisée.
Implantée sur un terrain clos de 534 m², la propriété dispose également d'un cabanon de 9 m² pour le rangement et d'un stationnement privatif pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules à l'intérieur de la parcelle.
À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison conjugue avec élégance le calme de la campagne et la praticité de la vie citadine.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien PARCHARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 509597829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Contacter le propriétaire
Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier iad France. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de iad France.
Sur iad France, vous pouvez contacter le conseiller en charge du bien via le formulaire de mise en relation ou en appelant le numéro de téléphone affiché sur la page de l'annonce. La création de compte n'est pas obligatoire.
iad France
iad France est le premier réseau français de mandataires immobiliers, proposant des services de vente et d'estimation avec des honoraires réduits grâce à un modèle sans agence physique.
Notre avis
Note globale
Sécurité
iad France est le leader des mandataires immobiliers en France avec un réseau très dense de conseillers sur tout le territoire. Le modèle sans agence physique permet des honoraires compétitifs. Les annonces sont exclusivement gérées par des professionnels, assurant une sécurité totale.
Raison du signalement
Merci, votre signalement a bien été pris en compte.
Annonces similaires
Se connecter
Réinitialisation mot de passe
Compte Zimo nécessaire
Vous devez posséder un compte Zimo pour utiliser cette fonctionnalité.
Pas encore de compte ? S'inscrire