Maison neuve 4 pièces 105 m² à vendre à Saint-Doulchard

À vendre Programme neuf de 9 maisons individuelles à Saint-Doulchard Résidence fermée et sécurisée Emplacement recherché Livraison VEFA Dans un quartier très prisé de Saint-Doulchard, à proximité immédiate des commerces et de la clinique Guillaume de Varye, découvrez cette nouvelle résidence privée composée de 9 maisons neuves de plain-pied, disponibles en vente en l'état futur d'achèvement (VEFA). Chaque maison propose une surface habitable de 105 m², implantée sur des parcelles allant de 410 à 720 m², au sein d'un environnement résidentiel calme et verdoyant. Des prestations soignées, pensées pour votre confort au quotidien : Trois chambres spacieuses Une grande pièce de vie de 41,88 m² avec cuisine ouverte, entièrement équipée et personnalisable Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, meuble vasque et WC Choix des faïences et carrelages dans la gamme proposée Une terrasse carrelée Un garage attenant de 18 m² Grandes baies vitrées coulissantes assurant une belle luminosité Ces maisons sont conformes aux dernières normes de construction : RE2020 pour la performance énergétique et accessibilité PMR. Le système de chauffage par pompe à chaleur air/air offre un confort thermique optimal été comme hiver. L'arrêt de bus situé à 30 mètres facilite les déplacements, que ce soit pour les enfants ou les personnes à mobilité réduite. Frais de notaire réduits (environ 4 %). Une opportunité rare sur le secteur. Disponibilités limitées. Pour tout renseignement ou prise de rendez-vous : Loïc Hugon Agent commercial RSAC Bourges n°792 322 182 Tél. : [Coordonnées masquées] Commercialisation exclusive : Ma Maison Idéale Surface : 105 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 9 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/12/2025 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué