Maison 4 pièces 105 m² à vendre à Saint-Sulpice-la-Pointe

EXCLUSIVITE sur la commune de Saint-Sulpice, cette belle maison contemporaine de 2008 bénéficie d'une ossature bois haut de gamme de 105 m2 habitable sur sous-sol complet de 150m2 (avec possibilité de passer 50m2 habitable). Ce dernier comprend 3 garages avec portails motorisés, buanderie, nombreux rangements et atelier. L'entrée se fait directement dans l'espace de vie traversant et lumineux. La cuisine y est ouverte. Vous trouverez une surface totale de 53m2. Un cellier attenant propose du rangement et l'accès au sous-sol. Un couloir dessert ensuite le coin nuit composé de 3 chambres confortables dont 2 équipés de placard aménagé, la troisième d'un dressing. Une salle de bain familiale (baignoire + douche) et un wc séparé complètent cet espace. Rare sur ce secteur, la maison offre des prestations de qualité avec un parquet en chêne contre-collé, une charpente traditionnelle sur la partie jour, de belles menuiseries alu et bois avec volets roulants motorisés et centralisée. Vous trouverez également un chauffage au sol alimenté par une chaudière (gaz de ville) à condensation basse température, une isolation thermique performante et une climatisation gainable. La maison allie le confort avec la chaleur du bois. A l'extérieur, la parcelle de 1577m2 à été savamment aménagée en zone parking avec 2 portails motorisés et un joli jardin arboré et clôturé. Vous y trouverez un arrosage intégré branché sur un puit, un olivier centenaire éclairé, un bassin avec pompe et poissons et un abri jardin. Profitez également d'une belle terrasse de 170m2 (dont 70m2 couvert) avec piscine au chlore de 10x3 sécurisée (nage à contre-courant), pool house de 20m2 et terrain de pétanque, de quoi passer de bons moments de convivialité. Sur un secteur calme sans être isolé avec un vis-à-vis maîtrisé. A seulement 2 minutes de la zone commerciale des Terres Noires offrant toutes les commodités : supermarchés, boulangeries, écoles, gare...avec possibilité de s'y rendre à pieds et à 1 km de la sortie d'autoroute N° 5. Agence s'abstenir. Pour plus d'informations, merci de nous contacter au numéro présent sur l'annonce. Autres photos ou vidéos possibles sur demande