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Maison 4 pièces 105 m² à vendre à Lestiac-sur-Garonne

leboncoin
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Prix de vente
€202,800
Prix au m²
€1,931

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
4
Surface
105 m²

Localisation

Département
Gironde
Ville
Lestiac-sur-Garonne

Description

REFERENCE ANNONCE : L-SAB-599 - A vendre Maison en pierre d'environ 105 m² sur la commune de Lestiac sur Garonne proche de Langoiran. Située au coeur de la commune elle offre un style original et un cadre de vie calme. Implantée sur une parcelle de 210m², elle conviendra à ceux qui recherchent un petit jardin facile à entretenir. Le bien dispose au rez de chaussée d'une cuisine, de 3 pièces, salle d'eau et WC. A l'étage : bureau, chambre et grenier Potentiel intéressant pour repenser les volumes. Bien atypique dans environnement agréable proche de Langoiran; village recherché des bords de Garonne Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 105 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2025 Consommation énergie primaire : 334.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 110 € et 4 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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