Description
50540 - ISIGNY-LE-BUAT - AU CALME, EN FOND D'IMPASSE, SANS VIS-À-VIS - MAISON DE CAMPAGNE - 105 m² - 3 CHAMBRES (DONT UNE AU REZ-DE-CHAUSSÉE) - UNE GRANGE - TERRAIN D'ENVIRON 9 900 m² AVEC UN RUISSEAU ET UN PUITS
VISITE VIRTUELLE à 360° disponible !
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette CHARMANTE PROPRIÉTÉ AVEC VIE DE PLAIN-PIED proche du bourg d'Isigny-le-Buat.
La maison, en pierres et parpaings, couverte en ardoises, est composée ainsi :
- au REZ-DE-CHAUSSÉE :
. un séjour de 27 m² avec cheminée et poutres apparentes,
. une cuisine aménagée de 16 m²,
. une chambre de 14 m²,
. une salle d'eau avec douche à l'italienne,
. un WC séparé,
. une arrière-cuisine / buanderie et un débarras,
- à l'ÉTAGE, un palier desservant :
. deux chambres mansardées de 12 et 22 m² (15 et 26 m² au sol),
. un grenier.
Portes et fenêtres en double vitrage PVC avec volets battants en bois.
Toiture en ardoises naturelles aux crochets inox.
Chauffage électrique (radiateurs à inertie récents au rez-de-chaussée).
Assainissement individuel.
À l'EXTÉRIEUR :
. une grange d'environ 90 m² au sol avec un appentis d'environ 40 m² à l'arrière (grange raccordée à l'eau et à l'électricité),
. une entrée et une cour gravillonnée,
. une terrasse d'environ 25 m² à l'avant de la maison, exposée Sud,
. un jardin en pelouse avec de nombreux fruitiers, arbres et arbustes d'ornement,
. un puits,
. un enclos et son poulailler,
. un pré en herbage avec un ruisseau.
Environnement calme et champêtre, sans vis-à-vis,
à seulement 2 km des commerces, écoles et autres services d'Isigny-le-Buat, commune de plus de 3 000 habitants,
à 8 km de Ducey,
à 11 km de Saint-Hilaire-du-Harcouët,
à 17 km d'Avranches,
à 35 minutes de Villedieu-les-Poêles (gare pour Paris),
à moins de 15 minutes de l'A84,
et à 35 minutes du Mont-Saint-Michel et des premières plages.
Venez découvrir ce bien sans plus tarder !
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Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity - Saint Hilaire du Harcouët, joignable :
- 7 jours sur 7
- par SMS ou téléphone
- ou bien par mail à l'adresse
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ludovic Garnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°912976156.
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