Maison 5 pièces 105 m² à vendre à Eschau

Maison coup de coeur - Eschau- Exclusivité Idéalement située sur la commune très recherchée d'Eschau, cette charmante maison des années 1984 saura séduire les amoureux de calme et de verdure, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Implantée sur un beau terrain de 5,49 ares, elle offre un environnement arboré et intimiste, agrémenté d'une jolie mare, pour une ambiance résolument bucolique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à un agréable séjour composé d'un espace salon et salle à manger, sublimé par une cheminée apportant chaleur et convivialité. Une grande cuisine séparée, aménagée, ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec WC. Les combles ont été partiellement aménagés en un espace cosy à l'esprit cocooning, idéale pour un espace détente, un bureau ou une chambre d'appoint. Le bien dispose également d'un sous-sol complet comprenant une pièce aménagée, une buanderie, un garage et espaces de rangement. ? Chauffage électrique + cheminée ? Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser la maison à votre goût ? Un bien plein de charme, avec un fort potentiel, dans lequel il est facile de se projeter — idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et d'un cadre de vie agréable. Honoraires agence inclus charge acquéreur 4% TTC Celine MUNUERA ( EI) agent commercial inscrit au RSAC de Strasbourg n°TI 751 969 593 Surface : 105 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2025 Consommation énergie primaire : 224 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 € et 2 970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).