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Maison 4 pièces 105 m² à louer à Grenoble

leboncoin il y a 1 sem

Loyer mensuel

€1,500

Loyer au m²

€14

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

105 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Grenoble

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Description

A LOUER- GRENOBLE - Secteur Gare, au 46 Rue Emile Gueymard, Rare à la location, découvrez cette spacieuse maison type 4 pièces, d'une surface de 105m2, entièrement rénovée, située au calme à l'arrière d'une immeuble comprenant au rez de chaussé : une cuisine aménagée (hotte), un double séjour , un dégagement et un wc séparé, un escalier menant à l'étage qui désert 3 chambres communicantes ayant chacune accès au balcon, une salle d'eau (double vasque) et un wc séparé. Cave en sous sol. Cour privative pour profiter de l'extérieur. Idéalement localisée par sa proximité du centre ville, des commerces de proximité et des transports en commun. Loyer : 1500.00€ par mois charges comprises~(indexation annuelle sur l'IRL) dont 60.00 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 1440,00€ Honoraires charge locataire (TTC) : 1155.00€ dont 318.15 € pour l'état des lieux Zone soumise à encadrement des loyers : ce loyer correspond au loyer de référence - Loyer de base :1440.00 € - Loyer de référence : 1029.00 € - Loyer majoré (loyer de base à ne pas dépasser) :1239.00 € - Complément de loyer 201€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00€ et 2750.00€ (Années de référence : 2021, 2022 et 2023) DPE : Classe énergie D / Classe climat D Pour plus de renseignements, veuillez contacter le service location d'IMMO DE FRANCE au [Coordonnées masquées] Référence annonce : .._..11 Date de réalisation du diagnostic : 14/04/2026 Honoraires à la charge du locataire : 1155 € TTC dont 318 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 1440 € Montant des charges : 60 € / mois Complément de loyer : 201 € / mois (inclus dans le loyer CC) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 € et 2 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

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Sécurité

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