Maison 4 pièces 105 m² à vendre à Lançon-Provence

Jolie maison de village de 110 m2 (105 m2 habitables loi Carrez) très lumineuse et entièrement rénovée avec de beaux matériaux ; amoureux du charme et de l'ancien, vous n'aurez qu'à poser vos meubles et valises. Elle se situe sur la commune de Lançon-Provence avec écoles, collège et commerces à proximité. La maison dispose de 3 chambres spacieuses et d'une terrasse tropézienne avec vue sur le clocher de l'église. L'exposition est sud-est et nord-est avec de nombreuses ouvertures (toutes les menuiseries et portes sont en PVC double vitrage). 1er niveau : cuisine moderne, fonctionnelle et salon avec cheminée 2ème niveau : 2 chambres, salle de bain avec WC et toilette indépendant 3ème niveau : chambre parentale et terrasse tropézienne La maison ne possède pas de garage mais dispose d'une très grande cave. Il est facile de trouver des places pour se garer dans la rue. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2026 Consommation énergie primaire : 153 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 149 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 € et 2 070 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Visites sur rendez-vous. Nous privilégions les contacts en direct avec les acquéreurs. Nous déclinons poliment toute démarchage commerciale de la part des agences. Le prix est de 330 000 euros net vendeur.