Maison 4 pièces 105 m² à vendre à Solaize

Idéalement située sur la commune recherchée de SOLAIZE, dans un environnement calme, cette maison bénéficie d'un emplacement résidentiel à seulement 10 minutes à pied des commodités, des écoles et des transports (bus et gares de Feyzin et Sérézin-du-Rhône à 5 minutes). Accès rapide à l'A7 permettant de rejoindre Lyon ou Vienne en 15 minutes. Venez découvrir cette charmante maison 4 pièces d'une superficie de 105 m², édifiée sur une belle parcelle arborée de 1 064 m². Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie de 42 m² exposée Sud/Ouest, avec une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central ouverte sur l'espace salon. Ce niveau comprend également un cellier ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Les combles, situés au dernier niveau, offrent un beau potentiel d'aménagement (bureau, salle de jeux, suite parentale?) pour une surface supplémentaire à exploiter selon vos envies. Côté extérieur, l'ensemble se prolonge sur une grande terrasse abritée et un jardin arboré, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Vous pourrez bénéficier de plusieurs stationnements, d'un abri de jardin pratique pour le rangement, ainsi que d'un agréable terrain verdoyant. Côté confort : Menuiseries double vitrage avec volets roulants, chaudière individuelle au gaz. Notre avis : une maison située dans un secteur prisé, parfaite pour une famille en recherche de calme et de qualité de vie aux portes de Lyon. Prix de vente : 379 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Informations & visites : Anne-Sophie ? [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Surface : 105 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2025 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 138 kWh/m²/an