Vente Maison individuelle Estrée-Wamin (62) 4 pièces 105 m²
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Maison 4 pièces 105 m² à vendre à Estrée-Wamin
Prix de vente
€219,870
Prix au m²
€2,094
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
4
Surface
105 m²
Localisation
Région
Hauts-de-France
Département
Pas-de-Calais
Ville
Estrée-Wamin
Description
Maison F4
belle maison individuelle et très bien entretenue de 105 m2 sur un terrain aménagé de 1305 m2. L'entrée donne sur un beau séjour de 28m2 et une cuisine ouverte de 18m2, entièrement équipée et fonctionnelle. Salle de bain avec élément 2 vasques, douche et baignoire, et wc au rdc, ainsi que l'accès au garage. A l'étage, 3 chambres, de 19, 11 et 9m2 avec un dégagement pouvant accueillir des rangements. Chauffage électrique dans toute la maison, classée C, et aspiration centrale. A l'extérieur, une cour macadammée donne accès sur l'arrière du terrain, aménagé d'une terrasse, pelouse, terrain de pétanque, bassin d'ornement, 1 dépendance de 20 m2 pour le matériel extérieur, et une cuisine d'été en cours d'aménagement. une jolie cabane d'extérieur n'attend plus que de nouveaux habitants pour y créer de nouvelle histoires. Un cadre de vie idéal pour une famille.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.7% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 173, soit C, GES: 6, soit B. Fabienne CATLIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 90273244500017 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84878
Référence annonce : 84878
Date de réalisation du diagnostic : 22/12/2025
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,70% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 210 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 702 € et 2 302 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
#66d
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