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Maison 4 pièces 105 m² à vendre à Baguer-Morvan

Century21 il y a 3 mois

Prix de vente

€139,810

Prix au m²

€1,332

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Longère

Nb pièces

Surface

105 m²

Localisation

Région

Bretagne

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Baguer-Morvan

Description

Century 21 Dréano Immobilier Combourg vous propose en exclusivité, au coeur d'un hameau de Baguer-Morvan, cette longère mitoyenne implantée sur une parcelle cadastrée de plus de 1 600 m². La maison offre un beau potentiel d'aménagement et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une salle à manger avec espace cuisine à créer, ainsi qu'un vaste salon-séjour. À l'étage : deux chambres, une salle de bains avec WC et un grenier. Au second niveau : un second grenier, offrant une possibilité d'aménagement supplémentaire. L'ensemble est complété par un garage et une grande dépendance, idéals pour du stockage ou un atelier. Vous serez séduit par le charme de la pierre, les vieilles poutres, 2 cheminées d'époque et un vaisselier. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir (menuiseries, système de chauffage, électricité, décoration), ainsi que la mise en conformité de l'assainissement. Situation géographique appréciable : 6 km de Dol-de-Bretagne et de sa gare TGV 14 km de Combourg 14 km de la côte (Cherrueix) 30 km de Saint-Malo. Accès rapide à la 4 voies Rennes - St-Malo. Ce bien représente une belle opportunité pour un projet de rénovation, bénéficiant d'un budget attractif. À découvrir sans tarder. CENTURY 21 Dréano Immobilier 28 Place des Déportés 35270 COMBOURG 02.99.73.25.16. 06.80.10.52.58. Luc DEPOIX - EI RSAC 883 567 00 #66d

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