Maison 4 pièces 106 m² à vendre à Sury-le-Comtal

Maison Plain-pied 106 m² En Exclusivité, APImmobilier Andrézieux-Bouthéon vous présente cette belle maison de plain-pied contemporaine construite en 2013 de 106 m² habitables avec un garage attenant et une piscine creusé, située à Sury le Comtal. Elle se compose : D'une cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux donnant accès à une grande terrasse couverte, d'une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, de deux belles chambres avec placard, d'une salle de bain équipé d'une baignoire d'angle, d'un WC et d'une buanderie. Le tout sur un terrain de 1233 m² comprenant : - Une piscine enterrée 8X4 m filtration au sable avec liner à changer. - Un local technique avec terrasse couverte de 9 m² - Terrasses S'agissant des équipements : - Pompe à chaleur avec diffusion par le sol. - Menuiseries modernes avec double vitrage et volet roulant électrique. Points forts : - Grand séjour lumineux - Suite Parentale - Piscine - Secteur calme À savoir : - La maison se fissure par en bas et il faut prévoir des travaux de consolidation (montant estimé des travaux avec devis environ 30 000 euros ) - Liner à changer Malgré les travaux à prévoir, cette maison est un véritable coup de coeur, idéale pour une grande famille à la recherche. d'un lieu de vie spacieux et bien situé. À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT... Contactez l'agence API Andrézieux-Bouthéon. __ Référence annonce : 42160-19769 Date de réalisation du diagnostic : 27/07/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 755 € et 1 021 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)