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Maison 4 pièces 106 m² à vendre à Roussines

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€45,000

Prix au m²

€425

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

106 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Charente

Ville

Roussines

Description

? Située dans un hameau de la commune de Roussines, cette maison offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités. À seulement 10 minutes de Montbron et à deux pas du golf international de la région, elle offre un bel espace de vie. . ? Caractéristiques principales : Toiture récente : environ 12 ans Chauffage fonctionnel : maison hors gel tout l'hiver Fenêtres en double vitrage Grange non attenante : espace supplémentaire pour stockage, atelier ou projet d'aménagement. Terrain attenant à la grange ? Atouts de la propriété : Environnement calme et verdoyant Proximité immédiate du golf, pour les passionnés. Accès rapide à Montbron (10 minutes), avec commerces et services. Cette maison est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un pied-à-terre à la campagne, une résidence principale ou un projet de rénovation avec potentiel. Surface : 106 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2023 Consommation énergie primaire : 181 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 176.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 529 € et 2 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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