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Terrain + maison 4 pièces 106 m² à vendre à Les Champs-Géraux

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€307,410

Prix au m²

€2,900

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Terrain + maison

Nb pièces

Surface

106 m²

Localisation

Région

Bretagne

Département

Côtes-d'Armor

Ville

Les Champs-Géraux

Description

Ensemble, dessinons votre projet de maison TRECOBOIS sur ce grand terrain borné et viabilisé, situé à 7 kms Dinan et à 5 minutes de l'axe Saint-Malo / Rennes. Vous vous laisserez séduire par le calme de la campagne environnante et les commodités offertes par la commune (école, commerces, transports, ...) Contactez dès à présent votre conseillère-conceptrice, Béatrice ONEN Maison plain pied // 106 m2 // 3 Chambres Modernité et performance énergétique sont vos exigences principales pour votre future maison ? Cette maison de plain pied aux volumes généreux est faite pour vous ! Le hall d'entrée dessert une grande pièce de vie avec cuisine, de 49 m2, ouverte sur un patio exposé Sud/Sud-Ouest, pour une vie connectée avec un espace extérieur cosy. On notera aussi le côté ultra-pratique du cellier attenant au hall d'entrée. En secteur nuit, un dégagement permet l'accès à 2 chambres et une salle d'eau. Une troisième chambre compose la suite parentale, complétée d'un dressing et d'une seconde salle d'eau. Répondant à toutes les exigences de la réglementation thermique et environnementale RE2020, et plus encore (bas carbone, matériaux biosourcés, réseau local, qualité de l'air ...), cette maison Trecobois a aussi l'avantage d'être équipée de nombreuses prestations de confort innovantes, avec notamment le principe de la maison connectée. Ce nid douillet vous séduit ? Contactez dès à présent TRECOBOIS - Agence Dinan Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (64000 euros), les frais de notaire estimés 6312 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 243410 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : BONE-25-12-16-218

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