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Maison 4 pièces 106 m² à vendre à Roannes-Saint-Mary

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€127,200

Prix au m²

€1,200

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

106 m²

Localisation

Département

Cantal

Ville

Roannes-Saint-Mary

Description

REFERENCE ANNONCE : 059-2045 - A 15 minutes d'Aurillac dans un lieu tranquille et paisible. Venez découvrir cette maison d'habitation à rénover construite en 1974 sur deux niveaux de 106 m² habitables sur un terrain de 1347 m² comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée distribuant un garage avec chaufferie et deux pièces aujourd'hui non aménagées pouvant être réhabilitées en chambres, bureau ou atelier. Au 1er étage : Un dégagement avec placard de rangement distribuant une cuisine séparée avec accès balcon courant sur deux façades, un grand séjour avec deux ouvertures sur le balcon, un wc, un espace nuit avec un couloir desservant trois chambres dont deux avec placard, une salle de bain. Chauffage : Chaudière Fioul - Huisseries : fenêtres en simple vitrage bois et persiennes bois - Assainissement : collectif - Isolation : de construction. Terrain plat arboré et clôturé. Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 106 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2026 Consommation énergie primaire : 441.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 934 € et 8 028 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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