Maison 4 pièces 106 m² à vendre à Dions

À vendre - Maison 105,6m² avec jardin, terrasses, caves - Dions (30190) Charmante maison - à 15 min d'Uzès/Nîmes 🏡 Située sur les hauteurs de Dions, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 105,6 m² en excellent état offre un cadre de vie paisible, avec vue dégagée et environnement nature, à seulement 15mn de Nîmes, Uzès, et des sites emblématiques comme le Pont du Gard ou les gorges du Gardon (Collias). 🔹 Intérieur : 🛋️ Séjour lumineux d'environ 32 m² avec cheminée insert 🍽️ Cuisine indépendante 🛏️ 3 chambres à l'étage 🛁 1 salle de bain - 🚽 2 WC ❄️ 2 climatisations - 🪟 moustiquaires - 🧱 volets neufs 🌿 Extérieurs : ☀️ 2 terrasses : 15 m² côté salon + 45 m² côté jardin 🌸 Jardin fleuri et paysagé 🚗 Hangar d'environ 46 m² : stationnement pour 2 voitures + camping-car (hauteur sous toit adaptée) 🏛️ Annexes : Caves voûtées en pierres (env. 55 m²) avec accès indépendant sur rue - idéal pour un atelier, un espace de stockage ou un projet annexe ( studio au frais l'été, bureau ..) ✅ Maison en parfait état - aucun travaux à prévoir 🌄 Vue dégagée - environnement paisible - proximité immédiate de la nature 📌 Accès rapide à Uzès, Nîmes, le Pont du Gard, Collias, les rivières et les Cévennes 👍🏽 Idéal résidence principale ou secondaire avec fort attrait touristique 📞 Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite.