Maison 4 pièces 106 m² à vendre à Izon

Vidéo de présentation complète sur notre site altiximmo33 Cette maison n'attend plus que vous pour lui donner une seconde jeunesse! Elle offre un potentiel incroyable de par son emplacement proche de l'Intermarché, mais aussi de ses dépendances, idéales pour créer une 4ème chambre ou pour un artisan / bricoleur ayant besoin d'espace de travail. D'une surface de 106 m² habitables (hors véranda) vous découvrirez un séjour de 30m² avec cheminée, une cuisine indépendante + cellier, 3 chambres, une salle d'eau et wc séparé. Attenant un premier garage avec accès direct au couloir de la maison ce qui permet facilement d'envisager une autre chambre. Mais vous trouverez un second garage attenant ainsi qu'un troisième indépendant Le tout sur une belle parcelle de terrain Travaux importants à prévoir : changement des fenêtres qui sont actuellement en bois simple vitrage, un peu de plomberie (niveau assainissement collectif) et prévoir de raccorder à l'eau de ville, chauffage au fioul mais vous pouvez profiter des aides actuelles pour basculer sur une pompe à chaleur air/eau. On vous aide à vous projeter avec des propositions de home staging Envie d'en savoir plus ? appelez nous Surface : 106 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2023 Consommation énergie primaire : 277 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 270 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 € et 2 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F