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Maison 4 pièces 106 m² à louer à Nîmes

bien'ici il y a 1 mois

Loyer mensuel

€1,555

Loyer au m²

€15

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

106 m²

Localisation

Département

Gard

Ville

Nîmes

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Description

VILLA 4 PIECES - NIMES - CHU - QUARTIER CAREMEAU - L'agence MTI vous propose à la location une villa 4 pièces de 104 m², idéalement située à proximité du CHU. De plain-pied, elle comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux donnant accès à la terrasse et au jardin, une cuisine aménagée, trois chambres avec placards intégrés ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de quatrième chambre ou de bureau. Vous disposerez également d'un WC indépendant, d'une salle d'eau avec WC et d'une salle de bains. Un garage vient compléter ce bien. La maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants électriques. Elle bénéficie d'une bonne performance énergétique et se situe dans un environnement calme. Références exigées. Pour tout renseignement complémentaire, contactez l'agence MTI au 04 66 21 31 00. Loyer de 1 555,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 378,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 318,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 496 et 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026.

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).