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Maison 4 pièces 106 m² à vendre à Baugy

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€91,000

Prix au m²

€858

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

106 m²

Localisation

Département

Cher

Ville

Baugy

Description

Maison Ancienne à Rénover Implantée sur un terrain généreux de 3 759 m², cette maison ancienne de 106,20 m² offre un beau potentiel d'évolution dans un environnement agréable. Édifiée sur deux niveaux et ayant fait l'objet de travaux en 2015, elle propose aujourd'hui un séjour lumineux de 28 m², une cuisine à repenser selon vos envies, ainsi que trois chambres confortables. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble. Les volumes existants et la configuration actuelle permettent d'envisager un réaménagement global afin d'adapter le bien aux standards et aux attentes actuelles. Le terrain, entièrement clos, constitue un véritable atout pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Il est complété par plusieurs dépendances offrant des possibilités de stockage, d'atelier ou de projets annexes. Caractéristiques techniques : chauffage bois et électrique, assainissement collectif. Idéalement située, la maison bénéficie de la proximité des commodités : école maternelle et élémentaire accessibles à pied en 5 minutes, commerces et restaurants également à proximité, collège et crèche à environ 10 minutes en voiture. Un bien offrant une base intéressante, à optimiser selon vos projets. Votre conseiller GROUPE IMMOREVENTE : Céline & David BELLENGUEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 624 311 RCP 10818695904 Surface : 106 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2025 Consommation énergie primaire : 399 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 227.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340 € et 3 210 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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