Maison 4 pièces 106 m² à vendre à Tergnier

🏡 MAISON INDIVIDUELLE + 2e HABITATION - BEAUX VOLUMES - FORT POTENTIEL À Tergnier, découvrez cet ensemble immobilier aux multiples possibilités, idéal pour une famille, un projet locatif ou une activité indépendante. ✨ Maison principale : Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un séjour de 28 m² ouvert sur une grande cuisine aménagée et équipée de 26 m². La cuisine s'ouvre sur une petite véranda (à réhabiliter) ainsi que sur une cour. Un dégagement dessert un WC séparé et une salle d'eau à rénover avec douche à l'italienne. À l'étage, un palier pouvant faire office de bureau distribue 3 chambres. ✨ Seconde maison communicante à rénover entièrement (avec accès indépendant) : Parfaite pour un projet locatif ou familial, elle propose une buanderie, une cuisine et 3 pièces à aménager. La cuisine donne accès à une grande terrasse couverte ouverte sur le jardin 🌿 👉 Un vrai atout : cette seconde habitation, non comprise dans la surface habitable actuelle, permettrait de créer environ 58 m² supplémentaires et d'envisager une vie de plain-pied. ⚙️ Caractéristiques techniques : • Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants • Chauffage : radiateurs électriques + poêle à bois dans le séjour 💰 Charges : • Électricité : env. 250 €/mois • Taxe foncière : 876 € 📞 Une opportunité à saisir rapidement ! Contactez-moi pour organiser une visite.