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Maison 4 pièces 106 m² à vendre à Le Rove

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Prix de vente
€599,000
Prix au m²
€5,651

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
4
Surface
106 m²

Localisation

Département
Bouches-du-Rhône
Ville
Le Rove

Description

Votre agence Projet Immobilier le Rove, vous propose, en exclusivité, ce bien d'exception, édifié sur un terrain plat d'environ 600m2 et composé comme suit : Idéalement située dans un environnement recherché et agréable, cette maison de plain-pied séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse et son cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, découvrez un espace de vie d'environ 55m2, baigné de lumière, où le séjour, la salle à manger et la cuisine s'articulent avec fluidité. Un lieu convivial, pensé pour le Pour plus de praticité au quotidien, la maison dispose également d'une buanderie/arrière cuisine. L'espace nuit accueille trois chambres, dont une chambre parentale avec baie vitrée à galandage ouvrant directement sur la terrasse, invitant naturellement à profiter de l'extérieur. Deux autres chambres d'environ 12m2 chacune, avec dressings ainsi qu'un bureau, idéal pour du télétravail, complètent cet espace. Une salle d'eau avec double vasque, douche ET baignoire ainsi que des W.C indépendants viennent parfaire l'ensemble. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : une agréable terrasse avec piscine et plage prolonge les espaces de vie et offre un cadre idéal pour se détendre ou partager des moments en famille et entre amis. Un local technique complète cet espace. La propriété dispose également de deux grands garages avec mezzanines et de la possibilité de stationner les véhicules sur la parcelle. Prestations de qualité : - Volets roulants électriques - Menuiseries aluminium double vitrage gris anthracite - Baies vitrées à galandage - Panneaux solaires installés en 2024 permettant des économies non négligeables - Toiture entièrement rénovée en 2023 - Portail électrique - Maison complètement de plain-pied - Pas de charge de copropriété *Cuisine entièrement équipée : four, micro-ondes, réfrigérateur, hotte, plaque de cuisson, lave-vaisselle. Un bien rare, alliant confort moderne, fonctionnalité et douceur de vivre. Photos complémentaires sur demande ! Pour plus d'informations ou organiser une visite : CHLOÉ DI LELIO / [Coordonnées masquées] Agent commercial ? RSAC Aix-en-Provence n° 930 753 264 Chloé DILELIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Surface : 106 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 19 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2026 Consommation énergie primaire : 58 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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