Maison 4 pièces 106 m² à vendre à Epiniac

Century 21 vous propose à la vente cette belle maison de plain pied située sur la commune d'Epiniac à 5 mn de Dol de Bretagne et de sa gare SNCF. Elle comprend au rdc : une entrée, un beau séjour d'environ 41 m² avec cheminée ouverte, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau (douche à l'italienne) et un WC séparé. Le tout donnant sur une magnifique terrasse exposée plein sud. Au 1er étage: un superbe grenier à terminer d'aménager d'une surface d'environ 70 m². Grand sous-sol d'environ 100 m² avec garage 2 places, une cave à vins et une buanderie. Vous profiterez d'un magnifique terrain d'environ 1494 m² parfaitement arboré et disposant d'un poulailler . La maison est exposée plein sud et ne subit aucun vi à vis. A visiter rapidement. Century 21 Dréano Immobilier 28 Place des Déportés 35270 Combourg EI Diane TAFANI RSAC 512051251 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2435.0 € et 3295.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris). Bien proposé par Diane TAFANI EI, agent commercial (RSAC 512051251)