Maison 4 pièces 106 m² à vendre à Avignon

**Maison loft atypique- Terrasse-Garage - Proche transports et commerces** Laissez-vous séduire par cette charmante maison de 106 m² habitables, issue de la rénovation d'un ancien atelier de réparation de cloches en 2008, offrant un style loft atypique, moderne et baigné de lumière. Cette maison allie cachet de l'ancien et confort contemporain, dans un environnement pratique à proximité immédiate des transports et des commerces. La maison se situe dans une impasse, à 8 min à pied du tramway place Saint-Ruf et à 15 min à pied des remparts. **Description du bien :** Au rez-de-chaussée : Entrée avec sas desservant une buanderie et le séjour. Vaste pièce de vie offrant un espace salon/salle à manger spacieux, puits de lumière avec ouverture automatique. Cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, idéale pour recevoir. A l'étage : Le palier dessert deux espaces distincts pour une intimité totale : 2 chambres avec accès exclusif à une salle d'eau. 1 grande suite parentale comprenant une chambre lumineuse, un dressing et une salle de bain avec WC. Un WC indépendant sur le palier. **Extérieurs et annexes :** Terrasse de 30 m² en bois exotique, exposition Sud, parfaite pour profiter des beaux jours. Garage attenant de 25 m² avec porte automatique, également accessible depuis la terrasse - un vrai atout en zone urbaine. **Prestations & équipements :** Confort thermique : Poêle à granulés, climatisation réversible dans les chambres. Double vitrage, volets roulants à commande électrique. DPE performant pour un bien atypique. Une maison coup de coeur, idéale pour les amateurs de biens uniques, à visiter sans tarder. #66d