Maison 4 pièces 106 m² à vendre à Meurchin

iad France - Caroline Cardon vous propose: À découvrir sans tarder ! MAISON DE PLAIN-PIED 106 M2 HABITABLES - 2 CHAMBRES - BUREAU - GARAGE - TERRASSE & JARDIN Située dans un environnement recherché, cette maison de plain-pied de 1985, rare sur le secteur, séduira les amateurs de confort, de volumes et de potentiel d'évolution Dès l'entrée, vous serez accueillis par une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, où le salon cosy est agrémenté d'un poêle à pellets, idéal pour des soirées conviviales La cuisine, fonctionnelle et agréable, est orientée vers la terrasse et le jardin, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur L'espace nuit se compose de deux chambres, ainsi que d'un bureau pouvant aisément faire office de chambre d'enfant Une grande salle d'eau et une buanderie viennent compléter cet espace de vie parfaitement pensé Côté annexes, la maison dispose de nombreux atouts : ✅ Garage, ✅ Garage à vélos ✅ Sous-sol complet, offrant de multiples possibilités (stockage, atelier, loisirs...) ✅ Combles aménageables ✅ Stationnements privatifs sur la parcelle Très bien entretenue, cette maison allie fonctionnalité, confort et possibilités d'évolution, le tout dans un cadre recherché RARE SUR LE SECTEUR Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cardon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 489323865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 106 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2026 Consommation énergie primaire : 243 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 360 € et 3 230 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d